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- 2008年本欲採(cǎi)預(yù)售方式銷售，開價(jià)130萬元，改為先建後售，實(shí)價(jià)揭露每坪成交單價(jià)202.6萬。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】受到921及331大地震而進(jìn)行都更的豪宅「元大栢悅」實(shí)價(jià)登錄最新揭露，總價(jià)2.74億，不含車位(車位每個(gè) 400萬)每坪?jiǎn)蝺r(jià)202.6萬，也是實(shí)價(jià)揭露以來第三棟每坪站上200萬大關(guān)的豪宅建案，更高於其他兩個(gè)都更指標(biāo)豪宅「尚華仁愛」單價(jià)181萬及「仁愛麗景」單價(jià)175萬，是目前實(shí)價(jià)登錄房?jī)r(jià)最貴的都更案。
臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，位於敦化南路一段與安和路一段交口上的「勝利大樓」完工於1964年，為臺(tái)北市最早幾棟高樓層電梯住宅大樓，當(dāng)時(shí)為臺(tái)北東區(qū) 林蔭大道豪宅之一，但在經(jīng)歷921及331地震重創(chuàng)後強(qiáng)制拆除，自2002年11月劃為更新地區(qū)至2010年4月完工，共歷經(jīng)八年，也就是後來的「元大栢悅」，其中1至10樓由原住戶分配，其餘樓層由實(shí)施者(元大建設(shè))選配。
劉怡蓉分析，「元大栢悅」自都更浴火重生後，由於地
理位置優(yōu)越，又位處敦化南北路林蔭大道第一排，成為都更宅中的豪宅大作，當(dāng)時(shí)2008年本欲採(cǎi)預(yù)售方式銷售，開價(jià)130萬元，但後來總統(tǒng)選舉底定後看好後市景氣，改為先建後售，因?yàn)榈囟蝺?yōu)異及不動(dòng)產(chǎn)景氣復(fù)甦，幾乎沒有對(duì)外公開就已經(jīng)銷售一空，實(shí)價(jià)揭露每坪成交單價(jià)202.6萬，更擠進(jìn)臺(tái)北市住宅每坪?jiǎn)蝺r(jià) 200萬的俱樂部，總價(jià)2.74億也是實(shí)價(jià)揭露以來總價(jià)排名第六的豪宅。
劉怡蓉分析，「元大栢悅」自都更浴火重生後，由於地
